€ 245.000,00

Inserito il 15/05/16 da
elena
  • Prezzo € 245.000,00
  • ComuneSirmione
  • Locali4
  • Superficie95 mq

RIBASSATO di 10000 euro* PRIVATO VENDE QUADRILOCALE (3 CAMERE) su COMODO PIANO UNICO di 95 mq calpestabili con 1 GARAGE e ASCENSORE* Ideale per FAMIGLIE come PRIMA CASA*OCCASIONE da N O N PERDERE*COMPRESA NEL PREZZO avrete anche la presente CAPIENTE CUCINA COMPONIBILE su misura!! L'appartamento ben tenuto é situato in zona residenziale tranquilla, ma comoda a tutti i servizi ed alle vie di comunicazione, con capiente ASCENSORE a 6 posti adatto a carrozzine per bambini o per diversamente abili, bel giardino comune con impianto di irrigazione automatizzato e parcheggi. E' libero su tre lati e l’unica parete comune con l’appartamento adiacente è quella della cucina. E’ esposto a SUD con luminoso e AMPIO SOGGIORNO(25mq) con canna fumaria e terrazzo vivibile coperto. La CUCINA ABITABILE (10mq) è separata, con terrazzo coperto con vano caldaia/ripostiglio esterno. Il RISCALDAMENTO E’ AUTONOMO a gas metano. Il corridoio disimpegno conduce verso le 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI (15,3 e 14,3mq) ed 1 CAMERA DOPPIA (11,1mq), 2 BAGNI (5,6mq ciascuno)con finestre (1 con vasca ed 1 con doccia/lavanderia). Il quadrilocale è dotato di impianto d'ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore, zanzariere nuove e doppivetri su tutte le grandi e luminose finestre, porta blindata, 1 GARAGE (15mq) privato in tunnel coperto, 1 CANTINA (5,3mq) capiente (con la disponibilità di acquisto di 1 SECONDO GARAGE (15mq) unitamente ad 1 SECONDA CANTINA di 5mq. Esso è posizionato al secondo ed ULTIMO PIANO di un piccolo condominio residenziale, con 2 famiglie per piano (4 per scala) ed è FACILMENTE ACCESSIBILE a tutti per l'assenza di barriere architettoniche. Gli animali sono i benvenuti. L'appartamento si trova al confine tra Colombare e Lugana a 50 mt. da un primo parco giochi, 300 mt. dal comune, TERME, centro ricreativo per tutte le età, scuole elementari e medie, biblioteca, ludoteca, ambulatori medici, vari negozi, altri parchi giochi, 500 mt. dalla posta, vari supermercati, 700 mt. dal centro sportivo comunale, 2 asili, il curatissimo centro di Colombare con la pista di pattinaggio invernale gratuita e lo splendido lago con la sua magnifica pista ciclabile e pedonale, che collega Desenzano a Peschiera per infinite passeggiate rilassanti. Nel raggio di 5/8 km si trovano: 2 ospedali, 2 caselli autostradali, 3 grandi piscine comunali , 2 stazioni ferroviarie, centri commerciali, ecc. ecc. La zona rinomata per la sua vasta produzione vitivinicola mette a disposizione decine di cantine e soddisfa ogni esigenza per le numerose attività lacustri. Cl. En. G - IPE 192,86*Spese cond. 50/60 euro mens.* NO AGENZIE!! LA VENDITA E' ESENTE DA COSTI DI MEDIAZIONE!!! APPROFITTANE PER RISPARMIARE!! CHIAMA SUBITO**

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